DĂ©finition
Les zones dâĂ©tude des niveaux de loyers correspondent Ă des zones de prix. Dans ces zones, un logement ayant les mĂȘmes caractĂ©ristiques (câest-Ă -dire de mĂȘme type, de mĂȘme taille, appartenant Ă la mĂȘme Ă©poque de construction et ayant la mĂȘme anciennetĂ© dâoccupation par le locataire) se louera Ă un niveau proche dans tous les quartiers rattachĂ©s Ă une mĂȘme zone.
Le dĂ©coupage des zones dâĂ©tude des niveaux de loyers est basĂ© sur une analyse des rĂ©fĂ©rences collectĂ©es depuis la crĂ©ation de lâobservatoire en 2013, en accord avec les collectivitĂ©s locales. Leur dĂ©limitation gĂ©ographique suit les contours du dĂ©coupage infra communal en IrisÂź rĂ©alisĂ© par lâINSEE.
A la fin de la publication annuelle, un index des noms de rues par communes permet dâidentifier avec prĂ©cision la zone dâappartenance dâun logement en particulier.
Le dĂ©partement des Alpes-Maritimes est divisĂ© en treize zones dâĂ©tudes des niveaux de loyers. Une zone regroupe lâensemble des communes du Moyen et du Haut Pays. La bande littorale (hors Nice) est dĂ©coupĂ©e en sept zones. Six zones sont rĂ©servĂ©es Ă la ville de Nice.